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Prêt PEI KOMBI


Concrétisez votre projet immobilier avec le prêt PEI KOMBI !

​La Banque Populaire Alsace Lorraine Champagne propose à ses clients une offre de prêt immobilier(1) en partenariat avec la Bausparkasse Schwäbisch Hall (BSH), banque leader de l'épargne construction en Allemagne et en Europe.

 

Cette offre associe un Plan Epargne Construction allemand et un crédit immobilier français à taux fixe sur toute la durée du contrat, assorti ou non d'une garantie réelle.

 

Ce type de financement permet de réaliser des projets immobiliers en France métropolitaine (hors Corse) sur des durées pouvant aller jusqu'à 25 ans.

​Ce financement est constitué de 2 phases :

 

Première phase

La première phase comprend la souscription de deux contrats :

  • un prêt immobilier amortissable à taux fixe auprès de la BPALC ;
  • la souscription d'un contrat d'Epargne Construction auprès de la BSH qui permet de constituer une éparne et d'accumuler des droits à crédits utilisés en seconde phase au travers d'un prêt amortissable

 

Chaque année, le capital du prêt BPALC est amorti à hauteur de 1,5% jusqu'au 2% du montant emprunté (sous réserve d'examen du dossier). L'échéance du prêt BPALC se compose de la proportion du capital ainsi amorti, des intérêts et de l'assurance emprunteur le cas échéant.

Parallèlement, le souscripteur alimente mensuellement le Plan d'Epargne Construction BSH au moyen d'une mensualité prédéfinie.

 

Le capital du prêt BPALC est entièrement remboursé lors de la dernière échéance au moyen du contrat d'Epargne Construction et du prêt amortissable octroyé par la BSH au titre des droits à crédits lors de la deuxième phase du financement.

 

Deuxième phase

En deuxième phase, la BSH octroie un crédit immobilier amortissable qui permet avec l'épargne constituée sur le Plan d'Epargne Construction BSH de rembourser le prêt BPALC.

 

Important

Si vous êtes détenteur d'un prêt PEI KOMBI et donc d'un contrat d'Epargne Construction BSH, il est nécessaire de déclarer aux services fiscaux la possession d'un compte à l'étranger.

Préalablement à toute difficulté financière ou en cas de changement dans votre situation familiale ou professionnelle, il est important de contacter votre conseiller pour étudier la situation. 

 

Document à caractère publicitaire et sans valeur contractuelle.

 

(1) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de crédit immobilier portant sur une opération relevant de l'article L.313-1 du Code de la consommation par votre Banque Populaire Régionale, prêteur. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours avant d'accepter l'offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Non
Non
Non
 
 
 

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